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第1366章 硬是把郑秋忽悠傻了

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姜绾点头补充道:“对,我也是这个想法。”

“关于这方面,你应该给我一个交代吧。”

郑秋默了默说道:“但是,那些项目组的人都没有这样的疑问。”

“他们甚至说,只要项目签给了他们,他们就包设计、包预算,所有全部一条龙包下来的。”

姜绾似笑非笑地道:“他们是不是还说,不管你们的预算有多少,会根据你们的预算来设计建筑的图纸?”

郑秋眸光一亮,急忙点头回答:“对,对,对。没错,就是这样。”

姜绾冷笑道:“那你告诉我,你们的预算有多少?”

郑秋想了想,还是坦言道:“上面给了我们一百万。”

姜绾点了点头说道:“100万,你说行吧,也不是说不行。”

“你要是说不行吧,这100万也的确能盖一个家属小区了。”

郑秋有点懵,姜绾又问:“你准备让这个家属小区能容纳多少人入住?”

“也就是说,你需要多少户的房子?建几层楼?”

郑秋挠了挠头说道:“五层吧!”

“听说越往上,需要打的地基就越牢,花的钱也就越多。”

“咱们家属院的人也不是特别多,加起来有个上千户吧。”

姜绾揉了揉眉心说道:“以现在燕京市的普通房屋情况,整个一栋楼下来大约需要4~5个楼门。”

“咱们就按照4个楼门来算。”

“5层,每一层是三户,加起来就是60户。”

“你这边要求上千户,起码需要盖18栋楼。”

接着姜绾就好像打开了神算机关,把这次十八栋楼简单的预算巴拉巴拉地盘算了一下。

那些数据在她嘴上就好像是在蹦豆一般的往外跳。

说得郑秋一愣愣的,听着整个脑瓜子嗡嗡响。

上学的时候他就没正儿八经地好好学习。

现在给他来这些数算和需要动脑子的东西,他就是一团浆糊,懵得很。

等到姜绾算完,最后给他做出了一个总结说道:“所以,综上所述,你现在要求的这18栋楼最起码的预算需要在56万到70万之间。”

“这还是初步预算,没有算上人工。”

“如果再算上人工,你这100万基本上全部都搭了进去,能够将打将完成就已经不错了。”

“你不要忘了,这整个家属楼里面的水泥也好,还是钢筋以及需要的所有建筑材料都是随着时间的上涨而上涨的。”

“也就是说,这些预算里的价格几乎是一天一个价。”

“我给你的这个报价是三个月之前的。”

“因为我这三个月没怎么问建筑队那边的事,具体材料长成什么样子我还不知道。”

“也就是说,要是我们现在签上合同,光是建造这18栋楼就已经要100万以上了。”

“这还不算中间我要找专门的设计师来设计楼层和建筑的布局,还要找预算师来做一个专业的预算。”

“更加没包括后期的简单装修和房屋内水电管道的铺设!”

最后她冷冷地看着郑秋问道:“所以郑大少,你来告诉我这个项目你让我怎么做?”

郑秋瞪大眼睛惊讶地看着她。

“你的这些预算是真的吗?”

姜绾冷笑道:“我还不傻。”

“这些预算要是给你玩虚的,你随便找个人一问就知道了。”

“水泥钢筋等等这些东西多少钱,你打个电话也能问到。”

“我有必要在这方面忽悠你吗?”

他这会儿更懵了,眼睛迷茫地看着乔连成,又看了看刘倩。

刘倩轻叹一声问道:“是不是有人告诉你这整个工程下来,能给你多少多少的回扣?”

郑秋这时是蒙的,所以根本没有隐瞒便回答道:“是啊。”

“他们各家给我报的回扣不一样。有的报了5万,有的报了3万,还有的报了10万。”

刘倩点了点头,说道:“如果这样算下来,这个工程就算100万能拿下来,把设计和预算这些我们都刨除在外,当做友情赠送的,这100万只是单纯的成本价。”

“他还要拿出10万给你,他自己总要有得赚吧。”

“他忙过来忙过去,最起码得赚上个10万、20万的,不然这一年的时间都白搭了。”

“也就是说,整个建筑下来还要去掉30万,剩下的70万才是用于这几栋楼的。”

说到这里,她没再吭声。

郑秋明白了:用70万盖的楼和用100万盖的楼,这中间的差距有多大?可想而知。

如果说100万是实打实用钢筋水泥浇灌而成的,70万估计就是个脆皮儿。

顶多外面一层钢筋水泥,中间可能是空心地。

有可能是用很薄很薄的水泥层和楼板。

这结果便可想而知了。

郑秋烦躁地挠了挠头,原本就不怎么长的头发被他揪得七零八落,还薅下来了几缕。

姜绾冷眼注视着,发现这小子好像掉头发挺厉害的。

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